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日期：2012-08-30
香港樓市不斷升溫，樓價屢創(chuàng)新高。30日，上任未滿兩個月的香港特區(qū)行政長官梁振英宣布推出十項措施，加快出售資助和私人房屋單位，回應市民訴求。這十項措施包括五項短期措施和五項中期措施。　　今后6到12月可執(zhí)行的五項短期措施包括，出售剩余居屋單位；1000個“置安心”單位轉租為售、低于市價向月收入不超過4萬元港幣的家庭出售；加快審批預售樓花申請，增加一手私人住宅供應量；今年第四季度的政府賣地計劃將推出大概2650個私人住宅單位，視乎市場反應適度加售住宅用地；改建或重建工廠大廈，增加公屋和住宅供應。　　中期措施包括，短期出售1000個“置安心”單位的同時，打算以折扣價出售上屆政府規(guī)劃的另外4000個“置安心”單位，并研究新的置業(yè)安居計劃，協(xié)助“置安心”原訂目標群組人士置業(yè)安居；將啟德發(fā)展區(qū)的部分用地發(fā)展居屋，估計可提供480個單位，大概在2017年底落成；先把一幅休憩用地改劃為住宅用地，發(fā)展公屋。這將令大概2300個出租公屋單位提早兩年落成。　　上述三項措施之外，中期措施還包括，把36幅政府、機構或小區(qū)用地以及其它政府用地撥作住宅用地，估計可提供約11900個公私營住宅單位；有關部門將積極探討如何在“活化工廈”政策下，理順目前礙于城規(guī)和建筑物條例限制未能善用工廈土地和樓房作住宅用途的情況。　　推出上述十項措施的同時，梁振英還重申“港人港地”政策。他說，已經(jīng)指示有關部門研究、草擬“港人港地”的賣地條款。　　與此同時，香港特區(qū)政府還將全面評估、深入分析各個階層市民的住屋需要及需求趨勢，制訂一套長遠土地和房屋發(fā)展策略。特區(qū)政府將成立兩級組織架構：運輸及房屋局局長主持下的督導委員會，在督導委員會下成立跨部門工作小組。督導委員會預計在明年年中后，可公布長遠房屋策略檢討工作報告書和咨詢文件。　　梁振英表示，特區(qū)政府將繼續(xù)密切注意樓市走勢，適時推出對應措施。目前樓市處于環(huán)球經(jīng)濟疲弱、流動資金充裕和需求旺盛這三股極不尋常的力量之間，潛在的經(jīng)濟風險不容忽視。他提醒香港市民，作出置業(yè)決定前，務必審慎評估各種潛在風險和自己的承受能力，量力而為。　　30日的記者會上，梁振英還重申了他的競選承諾：協(xié)助“基層上樓”，協(xié)助有經(jīng)濟能力的中產(chǎn)市民自置居所，穩(wěn)定有序地推出土地作興建私人房屋之用。（稿件來源：中新社）
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